As armadilhas de romper o concreto: Sistemas de bombas trituradoras como alternativa para estabelecimentos comerciais

Por Phil Warren, SFA Saniflo Canadá

As equipes de construção muitas vezes enfrentam desafios quando se trata de quebrar o piso ou a laje de concreto para instalar ralos sanitários. Os arquitetos devem estar atentos a esses desafios ao trabalhar com empreiteiros de encanamento ou mecânicos e ao especificar sistemas de encanamento.

Muitos edifícios de hotéis mais antigos são construídos com lajes de concreto que contêm cabos de pós-tensão. Perfurá-los para instalar drenagem pode comprometer a integridade de um edifício.

Para tais aplicações, um sistema de bomba acima do piso é uma alternativa eficaz e econômica à abertura de valas demorada e trabalhosa. Os sistemas de bombas trituradoras oferecem uma solução que oferece economia de tempo, conveniência e benefícios de economia de custos.

Infelizmente, quando confrontados com o cenário acima, muitos instaladores de encanamento deixam de considerar a opção acima do piso, provavelmente porque ainda não a experimentaram. Mas mesmo que você não saiba muito sobre a tecnologia de bombas acima do piso, ainda assim recomendamos que você não desconsidere as armadilhas de quebrar pisos de concreto.

Abaixo enumeramos os mais importantes desses perigos. Antes de prosseguir com seu próximo projeto de remoção de pisos, você pode querer conversar com o empreiteiro geral, o encanador e seu cliente para discutir cada um desses problemas potenciais em profundidade… no seu caminho para considerar uma abordagem alternativa.

Cortar concreto prejudica a integridade estrutural: Sempre que mesmo o empreiteiro mais cuidadoso corta uma laje, a integridade fundamental do edifício diminui – não importa o quão perto de um corte perfeito esteja feito. O instalador poderá consertar o buraco criado bem o suficiente para eliminar quaisquer objeções estéticas. Mas o piso é tão sólido como era antes do corte?

Apostaríamos que não - especialmente se o instalador não conseguir reconstruir o piso corretamente usando vergalhões, tela de arame e um concreto de melhor qualidade. E se o edifício ficar em um terreno menos sólido, como areia, ele pode começar a assentar de maneira diferente após o corte.

Em um edifício de vários andares, cortar uma laje no segundo, terceiro e quarto níveis para instalar o encanamento abaixo do piso seria uma grande impossibilidade. É por isso que os projetos de renovação comercial que exigem encanamento adicional normalmente usam pilhas externas de solo, colocando o encanamento externo na parte externa do edifício.

Pense nisso: se você não deveria cortar nenhum dos níveis superiores de um edifício, por que você pensaria que poderia cortar com segurança o primeiro nível – a laje sobre a qual todo o resto fica?

Cortar concreto é imprevisível: Os empreiteiros de encanamento e mecânica nem sempre sabem a verdadeira profundidade do concreto, se ele está apoiado em pedras ou em uma saliência, ou se contém vergalhões ou cabos de tensão ou em um piso aquecido. Um instalador pode causar grandes danos se cortar acidentalmente qualquer opção de piso abaixo mencionada acima. Os empreiteiros profissionais compreendem este perigo e nunca começam a cortar sem primeiro usar uma máquina de raio X para determinar o posicionamento dos cabos, vergalhões ou se há piso aquecido.

Mas mesmo assim, a laje provavelmente foi projetada para usar um certo número de cabos com uma certa quantidade de concreto. Se o instalador começar a remover pedaços de concreto, esses fios de tensão poderão começar a puxar em uma direção diferente, criando problemas de integridade e causando atrasos e despesas extras.

Cortar concreto raramente é perfeito: Um empreiteiro profissional pode tentar ao máximo cortar um círculo, quadrado ou retângulo perfeito no chão para enterrar um ejetor de esgoto e sua bacia de armazenamento de resíduos - mas de jeito nenhum. Essa forma “perfeita” irá inevitavelmente rachar nas bordas e desgastar-se em direções não intencionais, muitas vezes muito além do buraco que o empreiteiro está cavando. E uma vez criada uma fissura de tensão, até que ponto ela se estende até a laje, sapata ou paredes?

Cortar concreto pode criar vazamentos e infiltrações: Uma vez gerada uma fissura por tensão, a penetração do radônio e da água subterrânea são problemas importantes, com esta última trazendo também problemas indesejados de umidade e mofo. Você não precisa de uma grande inundação para desencadear esses perigos. Um lençol freático mais alto do que o normal devido ao tempo chuvoso prolongado, como na primavera, pode ser o culpado. Isso também pode causar um problema de instalação ao instalar o poço ejetor.